索引号 005303449/2019-00086 主题分类 国土资源、能源/土地/业务信息/其他
发布机构 登封市人民政府 关键词 土地,登封市,城镇土地级别与基准地价
文号 登政文〔2019〕56号 成文日期 2019-07-04 发布日期 2019-07-08
体裁 生效日期 废止日期
登封市人民政府关于公布登封市城镇土地级别与基准地价的通知

各乡镇人民政府街道办事处区管委会,市人民政府各部门关单位:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知》(国土资发〔2001〕174号)、《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发〔2017〕42号)和《郑州市国土资源局关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(郑国土资文〔2017〕493号)的有关规定,登封市已完成基准地价更新工作,技术成果通过了河南省自然资源厅组织的鉴定验收。现将新的《登封市城镇土地级别与基准地价》予以公布实施。

本通知自发布之日起施行。同时,《登封市人民政府关于公布登封市城镇土地级别与基准地价的通知》(登政〔2015〕11号)文件规定的基准地价标准停止执行。

 

附件:1. 登封市城区土地级别与基准地价表

      2. 登封市建制镇、阳城工业区土地级别与基准地价表

      3.基准地价说明

 

 

 

                                                   2019年74

    附件1

 

登封市城区土地级别与基准地价表

                                                  单位:元/平方米                  

级别

地价

用途

商服

用地

住宅

用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

特殊

用地

水域及水利设施用地

一级

2550

2400

420

600

750

570

480

二级

1800

1800

285

420

525

390

360

三级

1200

1275

225

330

300

330

330

四级

825

900

五级

675

750

  

    附件2

 

登封市建制镇、阳城工业区土地级别

与基准地价表

 单位:元/平方米                  

乡镇名称

级别

地价

用途

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

特殊用地

水域及水利设施用地

卢店镇

一级

330

280

240

250

250

215

200

二级

260

240

210

215

大冶镇

一级

310

270

225

240

235

215

190

二级

250

220

200

205

告成镇

一级

300

270

230

240

235

205

190

二级

250

235

195

210

大金店镇

一级

300

260

225

230

225

200

175

二级

230

210

200

200

宣化镇

一级

300

260

220

230

225

200

175

二级

230

210

185

200

颍阳镇

一级

300

260

225

230

225

200

180

二级

230

210

190

200

徐庄镇

一级

290

255

220

230

225

200

175

二级

240

220

185

200

东华镇

一级

260

240

195

200

190

180

170

二级

210

195

180

180

唐庄镇

一级

315

270

230

240

240

210

190

二级

250

230

200

210

阳城

工业区

一级

300

260

220

230

225

195

175

二级

230

210

185

190

    附件3

 

基准地价说明

 

1.基准地价适用于登封市城区、各建制镇镇区和阳城工业区范围内的国有土地。

2.基准地价内涵为正常市场条件下,各用途各土地级别区域内,设定土地开发程度、容积率等条件下的国有出让土地使用权平均价格。

3.用途:分商服用地、城镇住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地、水域及水利设施用地等用途。

4.平均容积率:商服用地1.8、住宅用地1.8、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.5、交通运输用地1.0、特殊用地1.0、水域及水利设施用地不设定容积率。

5.年期:均为法定最高出让年限,即商服用地40年、城镇住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年、特殊用地50年、水域及水利设施用地50年。

6.开发程度:(1)登封市城区开发程度为五通一平(通路、通上水、通下水、通电、通讯和土地平整)。(2)各建制镇镇区和阳城工业区开发程度为三通一平(通路、通上水、通电和土地平整)。

7.基准日:2018年1月1日。

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